包公街道雨花桥社区党委：“老旧小区”蝶变“和美小区”，党建引领促变化

地处老城区，居民来自四面八方人员流动性大，管理很难到位。从房子漏水、垃圾杂物乱堆、无人管理等矛盾丛生的问题小区，到环境干净整洁、居民睦邻友好、生活温馨有序的幸福之家。春雨花园小区发生这样的变化，“蝶变密码”就是包公街道雨花桥社区党建引领走出的老旧小区治理新路子。

小区脏乱不堪，居民纠纷频发

春雨花园小区建设于1995年，小区共17栋楼687户。邻里间由于不熟悉、不信任、不放让，在生活中经常因为琐事引发矛盾纠纷。与此同时，受当初建设标准不高等因素限制，小区配套设施相当滞后，车辆无序停放、垃圾乱丢乱放等脏乱差现象比较严重。而且，小区在管理上也存在漏洞，打架斗殴、偷盗破坏等现象时有发生，小区居民苦不堪言。

探索共治模式，各方管理联动

“针对春雨花园小区的种种乱象，我们积极推进党建引领住宅小区管理工作，创新工作形式。”雨花桥社区党委书记介绍，社区建立健全了“三联合一”工作机制，包括社区服务管理联动、物业管理联动、楼栋长管理联动，构建“党建引领、多元共治”的小区治理新格局。

在做好小区治理工作的同时，社区党委致力做好矛盾纠纷调解工作，将物业公司二楼办公作为和美小区党员议事协商会议室，每月召开议事协商会，充分发挥居民自治作用，做到楼栋里的问题，由楼栋党小组召集党员中心户、居民骨干在楼栋协商解决；小区里的问题，由小区党支部召集楼栋党小组长、楼栋小组长、物业企业、在小区协商解决，做到“小事不出楼栋、大事不出小区”。实际解决邻里纠纷5起，小区内车棚收费不均、居民私自建立停车桩问题2起。

党员带头帮扶，邻里互助和美

春雨花园小区登记党员家庭153户，其中在册党员占28%，在职党员占40%，在地党员占32%。通过走访登记，摸清小区内党员分布情况，推进春雨花园和美小区建设工作。13名楼栋长以及4名党小组成员积极履行自己的职责，联系居民与社区，及时反馈消息、解决居民问题，受到社区与居民的一致好评。党员牵头每月开展一次环境集中整治活动，截至目前已开展15次，让小区“颜值”焕然一新。

疫情防控期间，多名党代表以及楼栋长主动请缨，在社区基层口罩不足的情况下自备口罩上前线，参与小区路障点设置、宣传防疫科普知识、协助社区人员发放出入劵等等，他们身披红色马甲的忙碌身影从早到晚出现在小区内，在本次疫情防御中发挥极大作用。

如今，春雨花园的变化不仅在于环境，更发生在人们的心境。真诚相待谦让有礼的民风回归，不少人志愿参与到邻里互助之中，让600多户小家庭融合成一个和和美美的大家庭。