滨湖世纪社区观湖网格党总支：党建引领组建“红色业委会” 激活社区治理“红色细胞”

   为全面贯彻落实党的十九大精神，进一步扩大党的组织覆盖和工作覆盖，推进党的工作向行业延伸、领域覆盖、社会辐射，夯实城市基层党建基础，滨湖世纪社区观湖网格党总支创新业委会工作模式，将党组织建在业委会上，成立“红色业委会”，将阵地构筑到小区里。通过党建引领，搭建由小区党组织、业委会、物业企业参与的多方协商议事平台，强化党对社区自治组织的全面领导，以党建引领业委会工作工作依法有序开展。有效促进物业与居民有效沟通、民情事务及时办理，让业委会、物业成为党的工作队。

一、建设红色业委会，突出组织引领

2019年是观湖苑业委会换届之年，观湖网格党总支根据社区党委提出的建设红色业委会的创新想法，一是通过前期人员摸排发动和对《管理规约》的修改，发动党员积极参选，使得当选的业委会委员中有3名以上党员同志，并依照程序成立新组建业委会党支部；二是通过交叉任职，探索实施网格党总支副书记或总支委员任业委会党支部书记或兼职副书记，居委会成员中有业主身份的人通过选举任业委会委员。通过交叉任职积极参与，监督指导业委会工作；三是通过加大宣传服务力度，利用主题党日、红色教育、民俗节庆、文体娱乐等服务活动，积极宣传党的路线方针政策，把上级党组织的决定和决议落实到物业服务区域，切实发挥红色业委会的作用。

二、明确党组织职能，强化组织保障

红色业委会党支部制定规划了五大职责，为今后开展工作提供了清晰指引。一是宣传贯彻党的理论路线方针政策，把上级党组织的决定决议和工作部署落实到物业管理领域，在网格党总支的领导下，支持和保证业委会依法行使职权。二是直接教育、管理、监督业委会党员，规范开展党内组织生活，落实“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话、密切联系群众等党内各项制度。三是组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众，积极动员业委会党员和小区居民共同参与社区治理，推动社区居民自我组织、自我服务、自我发展。四是加强对业委会运行的监督指导，实行民主事项党组织先议、重大决策党组织预审、制定和落实管理制度全程把关。五是加强对业委会换届工作的领导，充分发挥党组织在业主委员会换届筹备、候选人资格审查工作中的主导作用。

三、做强四方联席，凸显红色基因

持续深入推进“四方联席”工作制度向纵深方向开展，建立健全居民区治理架构，发挥业委会党支部的核心领导作用，健全居民区联席会议平台，网格党支部、居委会、业委会、物业管理处四方联席共议，加强网格党总支对业委会和物业工作的监督和指导。每月定期召开会议，明确协商内容和主题、规范协商程序、坚持依法协商和民主协商、过程跟踪反馈、接受居民监督。网格党支部以做强四方联席为工作导向，以满足居民群众需求为工作目标，强化网格党支部在红色领航和美小区建设中的核心作用。