方兴社区康园党委：项目化党建拓新路，精细化治理促发展

作为大型回迁小区，康园交付入住以来，大量失地农民和上岸渔民突然转变身份，造成了他们对城市生活的不适应，一段时间里，乱停车、乱晾晒、乱出行等不文明现象层出不穷，加上电梯、消防、地下车库等楼宇部件设施投入和管理不到位，小区居民怨声载道。为此，康园党委明确主体责任，深入细致摸排小区存在的问题和居民的需求，从硬件设施改造破题，在过程中宣传引导，逐步提升小区软环境，实现小区人文环境的整体提升。

一是改造硬件，大力打造平安小区。针对居民反映强烈的电梯、消防、车库等设施设备陈旧、维保不到位等问题，康园党委在报方兴社区党委批准后，申报“智慧小区”建设试点，全面开展改造提升工作，通过申报资金扶持、引入专业公司、引进社会力量等方式，耗时一年，消除电梯隐患60余处，改造消防管网近30处，清理地下车库乱堆杂物5车，“僵尸车”近20台，新建晾晒点、休闲步道、文化长廊10余处，补种补植乔木类近200株，小区整体环境焕然一新。

二是宣传引导，着力提升居民素质。为有效改进“洗脚上楼”的居民们出行和居住习惯，康园党委有针对性的发起了“文明出行”、“车管家”、“移风易俗”等项目交由党员认领实施。从不闯红灯、有序停车、红白喜事不大肆操办等细节做起，宣传引导回迁居民通过改变生活习惯适应城市生活。两年多以来，“文明出行”项目党小组从一开始的4名党员在小区门口引导出行，发展到近20名党员在小区各个路口义务值守，到附近中小学门口志愿辅助交通，得到了小区居民的一致赞誉。

三是整合资源，全力保障服务民生。引入社区和辖区驻地单位资源，分别建立需求库和资源库：需求库是从居民需求出发，由党建创新、民生服务、志愿服务等各类项目组成；资源库则由辖区党员、党小组、热心居民组成；通过党建项目认领，把项目需求库与资源库进行有效对接。比如针对康园菜市场之前的管理不到位、环境差等问题，方兴社区牵头，康园党委具体跟进的康园菜市场改造工程。在改造前，发动方兴“大综管”先锋岗党员参与与商户沟通、协调门前“三包”等工作；在改造中，依靠康园党委工程监督项目党小组，确保工程质量和进度；在实际运营中，以党员经营户为标杆，带头签订改造协议书和诚信经营承诺书。改造完成后，康园菜市场先后获得合肥市文明示范菜市场、包河区最美菜市场等荣誉，成为滨湖新区老百姓交口称赞的“明星菜市场”。