包河区烟墩街道竹园社区：党建引领 红色物业 共建和美家园

合肥市包河区烟墩街道竹园社区辖区高地物业云谷名庭园区，位于滨湖新区贵州路与云谷路交口，园区项目总建筑面积330748平方米、总户数2207户。2018年7月3日，上海高地物业有限公司合肥分公司成立党支部。2018年8月2日，率先在全省启动“红色物业工程”。“红色物业”启动以来，始终围绕“党建引领 红色物业 共建和美家园”的总体思路，不断开拓创新，取得了让群众满意的实效。

强化党建引领，凝聚共治力量

红色物业“红”在党建引领，我们坚持以党建引领、共驻共建为服务导向，强化“红色领航”作用，加强和创新党组织对物业服务企业的领导，搭建好物业、社区、居民之间的桥梁，建设一支高素质的物业服务管理队伍，把社区物业力量打造成为党的工作队，引导广大党员扛红旗、站排头、当先锋，坚持党建带团建，不仅发挥物业服务功能，更发挥政治引领作用，打通党组织联系服务群众“最后一米”。

健全组织架构，搭建共建网络

2018年7月3日，包河区烟墩街道党工委批复设立上海高地物业管理有限公司合肥分公司党支部，并由公司专人负责日常党务工作开展和党建工作推进。实行“双向进入、交叉任职”，聘请社区“两委”成员兼任物业党建指导员，推荐物业公司党支部书记兼任社区党组织成员。在社区党组织领导下，物业企业、社区党组织定期召开“联席会”，集中研究居民反映的问题，确定物业企业承诺解决事项，联动处置物业服务难题。

打造红色阵地，传承红色精神

云谷名庭小区内一个个“红色阵地”像一面面旗帜，传承着“红色精神”。园区入口打造志愿服务岗亭，园区主干道两侧设置有文明创建道旗，在物业服务中心前台建立 “有话对党说”的举报监督信箱，在单元大堂张贴有共建和谐社区网格化管理架构及宣传海报，利用园区的传习庭，开展红色宣讲，党员们在这里听老党员讲党课，重温入党誓词，让党性修养不断提升，在楼栋架空层设置有包河区烟墩街道竹园社区“两应”党建服务点，使居民群众有事就找党组织。

发扬红色先锋，繁荣红色文化

上海高地物业管理有限公司合肥分公司党支部成立以来，注重发扬红色先锋，鼓励党员群众组建党员志愿服务队，发挥党员先锋模范作用。居民骨干志愿者服务队、云谷名庭物业服务中心志愿者服务队共计90余人。通过与烟墩街道竹园社区党支部联建共建，定期开展党员志愿服务活动。紧紧围绕“红色物业”主题，利用节假日，开展多种形式的社区服务活动和公益活动，将红色主题扩大至社区各个角落，积极开展“党员便民服务”、“党员入户维修”、“关爱空巢老人”、“长者生日会”、“免费义诊”、家庭节、公益跑、掼蛋比赛等红色关怀业主活动，提升服务温度。

开展暖心行动，强化社会责任

2018年，高地物业党组织公益跑活动，为复星乡村医生精准扶贫定向捐助筹集善款22万。此外，云谷名庭小区高地物业还参加了合肥市包河区烟墩街道与安徽乐邦慈善基金会、合肥市爱邻社会工作服务社共同发起成立的“爱心壹佰”红色救助基金项目，通过项目化的形式，为辖区的困难党员、困难群众提供服务帮扶和资金帮扶。

开展互助帮扶，营造睦邻氛围

在街道社区党组织指导下，积极开展“红色领航和美小区”建设，以特色楼栋为依托，以群众满意为标准，聚焦“组织进楼、服务进家”，将党组织的服务延伸至小区楼栋。定期在小区党建工作服务点开展社情民意收集、矛盾纠纷化解、环境保护治理、社区民主协商等工作，推动居民和亲、楼栋和谐、小区和美。同时，创新居民自治组织管理形式，把社区居民民主自治工作延伸到楼门，制定了文明楼栋居民公约，建立了楼栋志愿服务小组，通过党员群众、各楼栋管家，负责开展楼栋文化宣传、生活服务、卫生管理、矛盾调解等工作。