常青街道竹西社区：党建引领破难题 老旧电梯换新颜

针对竹西社区紫竹苑小区部分电梯年久失修问题，社区党委以“竹韵先锋·‘梯’升幸福”书记项目为抓手，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，积极争取包河区住建局、常青街道支持，获得70%国债资金支持，社区承担剩余费用，实现居民“零负担”，高效完成7部电梯更新改造，既解决了居民出行安全隐患，又探索出老旧小区电梯更新的新路径。

强化党建引领，构建多元共治新格局。社区党委始终坚持党对基层治理工作的全面指导，充分发挥“把方向、管大局、保落实”的引领作用。健全组织体系，成立由社区党委书记任组长，物业公司、业委会、业主代表共同参与的电梯更新工作小组，设立宣传动员、矛盾调解、工程监督三个专项工作组，构建起横向到边、纵向到底的工作网络。完善工作机制，建立“周调度、月总结”工作制度，针对资金分摊、施工方案等关键问题，先后召开专题协调会8次，邀请区住建局、街道相关部门负责人和电梯领域专家现场指导，确保决策科学民主。强化资金保障，在区住建局和街道的指导支持下，成功申请到70%的国债专项资金，社区承担剩余费用，实现了居民“零负担”的惠民目标。

强化组织引领，凝聚社区工作新合力。社区党委充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，构建“两委”楼栋包保责任机制，每位班子成员定点联系1至2个单元，通过“敲门走访”覆盖286户居民，收集整理民生意见建议67条，实现民情收集“无死角”。充分调动党员积极性，组建政策宣传、质量监督、矛盾调处三支党员志愿服务队，政策宣传队深入居民家中开展政策宣讲320人次，让居民充分了解电梯更新的意义和流程，质量监督队定期开展施工巡查，累计巡查28次，确保工程质量安全，矛盾调处队主动靠前服务，现场协调解决各类问题19个。组织召开“竹邻”党群协商议事会、楼栋长会议，就电梯品牌选型、施工时间安排等关键问题进行民主协商，凝聚党员、居民、物业等多方共识，切实将组织优势转化为治理效能。

完善长效机制，开创基层治理新局面。社区党委坚持“当下改”与“长久立”相结合，着力构建电梯管理长效机制。健全管理制度，指导物业公司制定《电梯使用维护管理办法》，配备专业维保团队，建立“日巡查、周维护、月检修”的工作机制。强化群众监督，成立由社区党员、业委会成员、居民代表组成的“电梯管家”监督小组，对电梯运行维护情况进行全程监督。深化共治共享，建立社区党委牵头，区住建局、街道相关部门定期指导的“三级联动”机制，定期召开联席会议，及时研究解决电梯运行中的新情况新问题。（王扬）