常青街道油坊岗社区：楼栋议事聚合力 民生实事暖人心

常青街道油坊岗社区坚持党建引领基层治理，深化“两委”进小区工作，聚焦为民服务，通过搭建议事平台、凝聚治理力量、完善治理机制等举措，提升小区自治“内驱力”，让居民幸福感持续攀升。

搭建议事协商新平台，破解治理“堵点”。社区党总支立足“党建引领、群众参与”原则，推动“向阳”协商议事机制向楼栋延伸，构建“横向联动、纵向到户”的议事组织网络，实现“小事不出楼栋，大事不出小区，难事不出社区”的治理目标。由社区党总支书记任组长，牵头成立“楼栋议事工作领导小组”，吸纳“两委”成员、党员代表、居民代表、物业人员共同参与；下设“政策宣传、问题收集、方案落实”三个专项小组，明确党员骨干担任各小组负责人，确保议事工作有党组织统筹、有党员带头、有群众参与，形成“党总支统筹+专项小组执行+群众监督”的闭环组织体系。依托“两委”成员包联楼栋、党员志愿者驻点楼栋等制度，建立“每日收集居民诉求、每月召开议事会议”的工作流程，确保问题早发现、早商议、早解决。针对南庭芳小区与商业体间无名路停车乱象，社区党总支先后3次召开专题议事会，党员骨干牵头对接物业、辖区单位协调安装石球与道路栏杆，联合党员志愿者、居民代表开展违停清理行动，彻底打通居民出行“堵点”，让议事成果真正落地见效。

激活党员先锋模范作用，破解民生“痛点”。社区党总支充分发挥组织优势，将“两委”力量、党员力量下沉到治理一线，建立“两委”成员包联楼栋制度，每位“两委”成员负责3-4栋楼，通过“上门走访+微信群聊”双渠道，覆盖辖区2539户居民，累计收集意见建议300余条。党员骨干协助“两委”成员整理诉求清单，仅车辆乱停放问题就梳理有效建议43条，为后续议事决策提供精准依据。推动党员全程参与议事决策与实事办理，在南庭芳小区夏季电梯闷热问题解决中，有物业工作经验的党员主动提出整改方案，并联合议事小组调查研究、征求意见、落实整改，有效改善了高楼层居民乘梯体验，解决民生难题。截至目前，社区党总支已牵头召开5次“楼栋议事会”、4次“向阳”协商议事会，解决居民需求50余件，形成“党员带头干、群众跟着干”的良好治理氛围。

完善长效管理机制，破解服务“难点”。社区党总支坚持“当下改”与“长久立”相结合，构建党建引领楼栋长效治理机制，推动基层治理从“应急解决”向“常态保障”转变。明确党组织主导的楼栋管理责任体系，由“红色小管家”担任楼栋管理员，建立“日检查、周反馈、月总结”工作台账，针对民生问题实行“收集-商议-落实-反馈”闭环管理。针对小区建筑垃圾池混放生活垃圾问题，社区党总支牵头联合物业加装防乱丢围挡、增加清运频次，党员志愿者入户宣传垃圾分类知识；针对小区健身器材不足，党员骨干主动对接街道申请器材，增设健身设施与乒乓球桌；面对新能源车充电难，党员牵头协调物业、电力公司制定加装方案并落地实施，切实解决群众身边的“关键小事”。构建“党总支牵头、物业参与、党员监督、群众评价”的联动治理机制，每季度召开协调会议，党总支书记、“两委”成员、物业负责人、党员代表共同商议治理难题，明确责任分工与时间节点。通过党组织统筹协调，打破“社区单打独斗”的治理困境，推动物业提升服务质量、党员发挥监督作用、群众参与评价反馈，实现治理水平与居民满意度双向提升。