芜湖路街道东陈岗社区：党建引领网格管理，提升社区治理水平

   芜湖路街道东陈岗社区老旧小区多，面对老旧小区普遍存在的基础设施老化、综合整治难度大、环境脏乱差等诸多问题。社区成立了“连心桥”志愿服务队，社区党委以有原单位和物业管理的的小区楼栋为试点，积极引导社区党员、单位、物业等力量共同参与社区治理，实现从“陌邻”到“睦邻”的蝶变，公共事务从“管大家”向“大家管”的转变。

   一、把党员培养成治理骨干

   社区党委认真梳理了历年来因物业维修、环境治安等引发的各类问题，从社区在职、在册党员入手破题。依托在职党员到社区报到工作机制，优先从454名在册党员中选出员楼栋长43 位，单元长143位。赋予其社区民情信息员、治安巡查员、民事调解员、邻里守望员、文明创建员、政策宣传员等职责，带动居民共同参与到小区治理。

   二、将专业的事交给专业的人做

   社区党委从送变电小区“三供一业”改造移交为切入点，积极探索老旧小区新的物业管理模式。经多次协商，送变电小区党委将该小区从原来的由公司后勤部门管理转变成聘请专业的新亚物业公司管理。自此，小区按照开发新建小区模式按照正规的物业管理模式进行管理。

   三、以网格化推动服务精细化

   社区党委为实现“每个网格都有党组织，每名党员都在网格内”的思路，在小区推行网格化管理，将两委成员、社区工作人员、热心居民、物业、派出所等纳入社区治理网格中，共同为居民提供服务。作为网格中最小分子，楼长、单元长不但准确及时将居民的困扰的是反映给社区和物业公司，还督促协商事情进展情况。通过社区、物业、网格员同频共振齐抓共管，有效发挥网格治理的最大效能，妥善解决了老旧小区居民多年的老大难问题。实现了“小事不出网格，大事不出社区”。

   四、把志愿服务融入社区治理

   社区很多党员多为离退休老干部、老党员。社区党委通过在各网格成立各种志愿服务队伍，发挥了老党员的先锋模范作用。老党员赵兰不但组织水安公司退休党员为特殊群体提供义务服务，还成立了社区舞蹈队；网格支部老党员号召成立文明养犬宣传队，对小区内的不文明养犬进行引导、劝导。另外还成立和美卫士巡逻队等等，各种队伍开展的丰富多彩的服务活动受到各网格内居民们的喜爱和好评，也为更好地治理社区添砖加瓦。