同安街道周谷堆社区：“红色物业” 助力基层治理“脱胎换骨”

近年来，周谷堆社区党委深入推进红色物业与社区治理融合共进，不断提升小区物业服务水平和综合治理能力，着力解决居民关心的“关键小事”。

建组织，凝聚工作合力。周谷堆社区党委坚持应建尽建原则，成立了周谷堆社区物业联合党支部，物业公司经理任党支部书记，将党支部建在物业上，融在小区中。在日常工作中，社区党组织与物业党支部共同推动小区治理，针对小区居民高度关注的物业难点、堵点、痛点问题，定期与物业党支部共商共议，协调解决。

强服务，全力解民难题。“海达小区多栋单元楼道内长期停放有电动摩托车，多次与车主沟通无果，电动摩托车停在楼道存在安全隐患，希望帮助清理。”物业党支部接到群众反映后，立即协调海达小区物业公司核实处理,要求及时清理楼道电动车，消除安全隐患。同时组织支部党员对辖区所有小区进行集中检查，着重对小区内“飞线充电”、占用消防车通道、楼道内堆放杂物等安全隐患突出问题进行巡查，通过入户讲解、发放宣传资料的形式对居民进行消防安全知识教育。国贸公寓业主反映地下车库照明灯不亮，夜间出行不便。党支部书记第一时间督促物业公司安排专人前往现场查看情况。经核实，该照明灯不亮系灯泡老化所致，立即安排施工人员对灯泡进行更换，现停车场内照明灯恢复正常使用。

抓落实，坚持长效常态。社区充分发挥党组织优势，建立健全工作机制，抓细做实“红色物业”提升建设，以理顺组织体系、完善工作机制、提升治理成效为切入点，全面提升“红色物业”管理服务水平。通过联动共治、民主自治和考核评价有机结合，形成居民反映诉求、物业党支部接单、物业人员与业委会人员现场研判解决、党组织回访监督的长效治理机制，有力推动物业管理服务提质增效，切实增强居民群众获得感、幸福感和安全感。