义城街道迎淮社区：党建引领赋能“三方协同”搭建基层“345”共治体系

义城街道迎淮社区围绕社区党委、物业公司、楼栋党小组队伍“3个关键”，推动辖区4个住宅小区、5个片区党组织，实现 “345”共治体系全覆盖，截至目前，城市小区居民信访投诉案件量同比下降20%，提升了居民的安全感、幸福感、获得感。

社区党委统筹兼顾，下好“3个队伍”一盘棋。构建 “条抓块统”领导体系，组建由小区党支部书记、物业负责人、红色小管家代表的三方协同共治行动领导小组。落实“党委书记主抓”责任体系，“两委”进驻小区片区实时办公，定期召开党群议事会，推动小区事务解决，目前辖区4个居民小区共配备5个片区治理团队，发动红色小管家、物管会成员30余人。

多方共治凝聚合力，唱好“4个小区”大合唱。迎淮社区以基层“四员一律”联调工作站为主阵地，主动联络、邀请以往回迁村居热心肠的老党员、老干部、老教师、老模范、老乡贤融入“红色小管家”队伍，推行“楼栋党小组+业主代表”双主体监督制度。邀请“四员一律”等专业人士提供治理协助，开展“有事好商量——迎邻议事会”“支部书记进小区”等活动，激发全员为民服务热情。同时，建立三方兼并综合考评体系，通过城市数字化治理“大共治”平台，发布物业服务质量“红黑榜”，压茬推进小区治理、物业服务逐层升级。

精准治理共建共享，构建“5个支部”风景线。由社区党委牵头，整合利用居民楼栋架空层、小区内部闲置空地、居民活动广场等资源，打造一批“党群流动驿站”“民主法制宣传广场”“睦邻里活动中心”“运动健身圈”等养老托育、休闲娱乐阵地，拓宽便民服务活动空间。依托区大共治微信小程序，参与建设“共治包河”数字化平台，上线志愿活动、治理报事、财务公示、意见建议等6大场景，安排联络专员第一时间收集群众需求，报送小区物业和应答处置，推动职能单位“无障碍”对接，有效解决基层治理“碎片化”问题，有效促进邻里和谐，今年以来，迎淮社区已联办各类老少咸宜的公益活动30余场。（文：张庆宇）