常青街道凌大塘社区：三联三共，释放小区治理高效能

  近年来，常青街道凌大塘社区聚焦小区治理多元化现代化、小区服务精准化精细化，创新小区党支部+物业公司+业主委员会“三联三共”服务模式，坚持打通基层治理的“神经末梢”，有效解决居民群众的实际困难，充分增强居民的幸福感、获得感、安全感。

  组织联建，构筑体系共建“主阵地”。凌大塘社区建立落实“组织联动、活动联办、工作联抓”的“三联”制度，充分打造“小区党支部管理统筹抓、物业协调联动主要抓、业主委员会因地制宜直接抓”的三方融合工作方法。切实把党支部建在网格上、小区里，将党小组设在楼栋中，构建形成“社区党组织-小区党支部-楼栋党小组”三级党组织体系。截至目前，凌大塘社区因地制宜划分12个网格，优化党组织架构为12个小区（片区）党组织，成立楼栋党小组39个，实现了党小组进楼栋、党员服务全覆盖。

  议商联合，驱动服务共享“动力轴”。凌大塘社区坚持以小区居民实际需求为导向，广泛搭建居民议事厅、调解室等“议事”平台，以开放、平等、协商为原则，组织各方面对面“聊天”，共同商议、快速解决小区居民急难愁盼问题。同时构建起小区党支部、业主委员会、物业公司“三方共治”的常态长效机制，针对小区居民反应强烈的电动车充电、环卫保洁、安全生产、民生救助等问题积极沟通协商、共同决策、有效解决。截至目前，反映最强烈的省旅汽宿舍小区和动植检小区已累计安装22个电动车充电桩。

  阵地联享，绘制活动共创“同心圆”。凌大塘社区持续畅通居民投诉渠道，通过群众监督举报电话、小区微信群等方式，充分打开党组织与小群居民间连接，并定期开展群众满意度调查，方便群众事事反映、时时监督。小区党支部和业主委员会通过居民微信群、入户走访、市长热线、项目经理接待日、居民满意度测评等多种形式督管联抓，对物业公司服务不到位的下发整改通知，将精细化管理与日常管理相结合，切实推动三方管理工作更加规范化、常态化。（撰稿：盛媛媛）