方兴社区塘西河党总支：构建“三引三化”工作法赋能小区高颜值、高品质

近年来，塘西河党总支坚持党建引领共建和美小区，大力推进小区党组织覆盖，建立健全党组织领导下的居委会、业委会和物业企业“三位一体”议事协调机制，整合各方力量提升小区治理能力。塘西河党总支从群众急难愁盼的身边事出发，在群众可感可及的最末端见效，构建“三引三化”工作法，将群众“呼声”变成“掌声”，赋能小区“高颜值”“高品质”。

坚持党建引领，推动组织优化。塘西河党总支统筹深化基层党建工作，建成“小区党支部+楼道党小组+党员楼栋长”工作制，同时与物业党建联建，发挥居民区党总支核心引领作用，增强小区党支部政治功能和组织功能。目前辖区内已成立中尚府小区业委会，以及名门湖语小区、紫园小区、兰园小区物管会。今年以来，由塘西河党总支牵头，联动组织业委会、物管会、物业公司等相关主体单位，协调解决辖区内兰园小区道路施工噪音、阳光城小区人车分流、名门湖语小区非机动车停车难充电难、紫园小区楼道杂物、雍华府小区房屋修缮等事项共计29件，提升了小区居住品质。

坚持平台引领，推动矛盾弱化。塘西河党总支联动社区城市管理部、市场监管所、物业、地产、业主等多方主体，搭建平台共同解决群众反映的难点问题。其中，针对紫郡府小区停车费用过高问题，经11轮高密度沟通协商，停车费初步达成一致意向，商定车位租赁费由原600元/月降至180元/月，人防车位共计69个，全部用于业主租赁使用。同时辖区内各小区通过小区公示栏、小区物业服务台、业主微信群以及入户门张贴海报等渠道主动公开业委会筹备组工作进展、专项维修资金筹集使用、小区公共收益收支情况等工作，切实保障业主各项事宜知情权。

坚持实践引领，推动和谐变化。塘西河党总支建立居民区组团包保工作体系，安排16名工作人员包保小区矛盾调解等事务。整合网格员、信息员、党员等35名，开展“六情”大走访行动，积极落实业主合理诉求及建议129条，积极营造和谐稳定的小区氛围。积极推动住建、公安、医疗等部门专业力量下沉深入小区，就近就地回应小区居民集中反映的突出问题，推动矛盾纠纷诉求响应迅速、化解有力，实现行业监管和网格排查优势互补、良性互动，努力共建和美小区。（撰稿人：许禄）